Bcons New Sky Giá Bao Nhiêu là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư và gia đình trẻ quan tâm nhất hiện nay, thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn đang “dậy sóng” với sự xuất hiện của dự án mới nhất từ Tập đoàn Bcons. Với vị trí đắc địa ngay làng đại học và chuỗi tiện ích chuẩn mực, liệu mức giá công bố có thực sự “hời” như lời đồn?
Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết bảng giá, so sánh với thị trường khu vực Dĩ An và giải mã bài toán tài chính khi sở hữu căn hộ tại Bcons New Sky.
Phân Tích Bcons New Sky Giá Bao Nhiêu Theo M2?
Theo thông tin chính thức mới nhất, giá bán căn hộ Bcons New Sky hiện đang dao động trong khoảng 44 – 48 triệu/m² (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì).
Cụ thể, mức giá trung bình được ghi nhận là 48.3 triệu/m². Khi đặt lên bàn cân so sánh với các dự án lân cận trên trục Quốc lộ 13 hay đường Phạm Văn Đồng (thường dao động từ 50 – 60 triệu/m²), mức giá của Bcons New Sky được các chuyên gia đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và hợp lý.
Lưu ý quan trọng: Giá bán thực tế từng căn sẽ phụ thuộc vào 3 yếu tố chính:
- Vị trí tầng: Các tầng trung thường có giá cao hơn tầng thấp hoặc tầng áp mái.
- Hướng view: Căn hộ view Landmark 81, hồ đá hoặc view nội khu hồ bơi sẽ có hệ số giá khác nhau.
- Loại hình: Đơn giá m2 của căn diện tích lớn đôi khi sẽ mềm hơn căn diện tích nhỏ.
Bảng Giá Chi Tiết Từng Loại Hình Căn Hộ Bcons New Sky
Để giúp quý khách hàng dễ dàng hình dung tổng mức đầu tư, chúng tôi đã tổng hợp bảng giá trần (tham khảo) cho từng loại diện tích tại dự án Bcons New Sky dưới đây:
| Loại căn hộ | Diện tích | Tổng giá trị (Tham khảo) | Đối tượng phù hợp |
|---|---|---|---|
| 1 Phòng Ngủ + | ~40 m² | 1.8 – 1.9 tỷ/căn | Người độc thân, cặp đôi trẻ, đầu tư cho thuê. |
| 2 Phòng Ngủ | 60 – 70 m² | 2.2 – 2.7 tỷ/căn (Một số căn view đặc biệt có thể từ 2.9 – 3.2 tỷ) |
Gia đình tiêu chuẩn 2-4 thành viên. |
| 3 Phòng Ngủ | ~85 m² | 3.2 – 3.4 tỷ/căn (Căn góc VIP có thể lên tới 3.9 – 4.8 tỷ) |
Gia đình đa thế hệ cần không gian rộng rãi. |
Vì Sao Nói Mức Giá Này Là “Món Hời” Năm 2026?
Không chỉ nhìn vào con số Bcons New Sky giá bao nhiêu, khách hàng thông thái cần nhìn vào tổng giá trị nhận được. Dưới đây là những “đặc quyền” khiến mức giá trên trở nên rẻ hơn thực tế:
Chính sách cam kết dòng tiền
Chủ đầu tư cam kết thuê lại 12 triệu/tháng trong vòng 2 năm đầu tiên.
=> Tổng giá trị lợi nhuận chắc chắn: 288 triệu đồng. Nếu trừ khoản này vào giá bán, chi phí thực tế khách hàng bỏ ra thấp hơn đáng kể.
Quà tặng “độc bản”: Suất đậu xe trọn đời
Trong bối cảnh “đất chật người đông”, việc tìm chỗ đậu xe tại chung cư là nỗi ám ảnh. Bcons New Sky chơi lớn khi tặng suất đậu xe máy và ô tô trọn đời (theo chính sách bán hàng từng đợt). Giá trị vô hình của đặc quyền này là rất lớn theo thời gian.
Ưu đãi tài chính vượt trội
- Chiết khấu ngay 3% vào giá bán.
- Hỗ trợ lãi suất 0% ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Khách hàng chỉ cần dòng vốn ban đầu khoảng 20-30%, phần còn lại thảnh thơi chuẩn bị tài chính trong 2 năm xây dựng.
So Sánh Giá Với Các Dự Án Lân Cận
Khi đặt lên bàn cân với các dự án dọc trục Quốc lộ 1K và Quốc lộ 13:
- Các dự án tại Thuận An: Mức giá trung bình đã chạm ngưỡng 40-55 triệu/m² nhưng vị trí lại xa trung tâm TP.HCM hơn so với Bcons New Sky (nằm ngay sát Làng Đại Học Thủ Đức).
- Các dự án cũ đã bàn giao: Giá thứ cấp dao động 38-42 triệu/m² nhưng khách hàng phải thanh toán 100% tiền mặt ngay, không được giãn tiến độ và không có hỗ trợ lãi suất 0%.
=> Kết luận: Với mức giá 44-48 triệu/m² cho một dự án mới, tiện ích hiện đại, thanh toán giãn, Bcons New Sky đang giữ vị thế độc tôn trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền chất lượng cao.
Câu trả lời cho “Bcons New Sky giá bao nhiêu” không chỉ dừng lại ở con số 1.8 tỷ hay 48 triệu/m², mà nằm ở cơ hội sở hữu một chốn an cư với pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá bền vững.
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có mức giá hợp lý nhất khu vực cửa ngõ phía Đông, với sự bảo chứng từ thương hiệu Bcons, đây chính là thời điểm vàng để xuống tiền trước khi giá tăng theo tiến độ xây dựng.
📞 ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & XEM NHÀ MẪU
Liên hệ ngay để nhận chiết khấu 3% và chọn căn đẹp nhất giỏ hàng.